EMLAK HABERLERİ

Takvim'den Feride Hilal İmal okuyucusunun sorduğu ''Mirasımdan kimler faydalanabilir?'' sorusunu yanıtladı.

Konut kredilerinde düşen faiz oranlarıyla birlikte emlak piyasası en hareketli günlerini yaşıyor. Ev sahibi olmak isteyen binlerce vatandaş konut alırken hangi işlemlerin yapılması gerektiğini araştırmaya başladı. Uzmanlar ev alırken dikkat edilmesi gereken 10 madde konusunda vatandaşları uyardı. İşte ev alırken dikkat edilmesi gerekenler...

Veraset ve İntikal Vergisini ödemek için miras kalan konut için vergi dairesine beyanname vermek gerekiyor. Miras olarak kalan konutun beyannamesi doğru şekilde beyan edilmeli. Evin değerini, emlak vergisindeki değer üzerinden göstermek gerek.

Türk Borçlar Kanunu birçok yenilikler getirdi. Bunların sonuçlarını artık yaşadıkça doğrudan hissetmeye başladık. Kira sözleşmeleri de böyle. Kiracı veya kiraya veren olarak bir kira ilişkisi içerisine girmişsek, biliriz ki genellikle konut veya çatılı iş yeri kira sözleşmeleri bir yıllık yapılır ve 1 yıl sonra kira sözleşmesinin kendiliğinden biteceğini, kiracının evi veya iş yerini tahliye edeceğini zannederiz.

Posta'dan Tamer Heper okuyucusundan gelen, "Çeşme’de bulunan müşterek mülkiyetli arsam için anlaşmazlık nedeniyle izale-i şuyu davası açıldı. Değerlendirme esası nedir? Rakam nasıl oluşur?" sorusunu cevapladı.

Kat irtifakı en basit haliyle bir binanın üstüne kat yapma iznini veren haktır. Bir arsa üzerinde devam eden veya ileride yapılması planlanan yapının tek başına kullanılabilecek tüm bölümleri için arsa mülk sahibi ve paydaşları arasındaki Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre kurulan irtifak hakkı olarak tanımlanabilir.