Ev Sahibi Enflasyonu Aşan Kira Artışı Yapabilir mi?

Ev sahipleri çoğu zaman enflasyonun üzerinde zam yapmak istiyor. Peki bu mümkün mü?

Ev Sahibi Enflasyonu Aşan Kira Artışı Yapabilir mi?

Konut sahipleri çoğu zaman enflasyon oranından fazla zam yapmayı isteyebiliyor.

Kira ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Batuhan Bulut, konuya ilişkin açıklamalarda bulundu. 

Kira ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Batuhan Bulut, tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişimin oranından fazla kira zammı yapılamayacağına dikkat çekti. Bulut, konuyla ilgili şunları söyledi:

Kira Artışı TÜFE'yi Aşamaz

"Konut ve çatılı işyerlerinde kira sözleşmelerindeki kira artış oranı, TÜFE'deki 12 aylık ortalamalara göre artış oranlarını geçemez.

Kiracılar tarafından TÜFE'deki 12 aylık ortalamalara göre, artış oranını aşmayacak şekilde zam yapmamak için herhangi bir dava açmaya bile gerek yok.

Çünkü kiraya verenler onları bu sebebe dayanarak tahliye edemezler. Kiracılar tahliye edilme korkusuyla bu zamları yer yer yapabilmekte ya da daireyi boşaltmaktadırlar. Buna lüzum yoktur.

Kira Tespit Davası Açılabilir

Kiraya verenler ise bölgedeki kira artışını gerekçe göstererek kira bedelini arttırmak isterlerse, bu durumda kiraya verenlerin elindeki imkan da kira tespit davası açmaktır.

Bu kira tespit davası da kira sözleşmesi başladıktan 5 yıl boyunca açılamaz. 5'inci yılı takip eden 6'ncı yıl için açılabilir."

Kaynak: CNN Türk

Sadık

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER