Kimler Kira Gelir Vergisi Beyannamesi Verecek?

Türkiye'de 3 milyon aile kirada oturuyor. Evini kiraya veren ve yıllık 6.600 liradan fazla kira geliri elde eden ev sahiplerinin kira gelir vergisi için 31 Mart'a kadar internetten beyanname vermesi gerekiyor.

Kimler Kira Gelir Vergisi Beyannamesi Verecek?

Kimler Beyanname Verecek?

2020 yılı içerisinde kira geliri elde edenlerin aldıkları miktar 6 bin 600 liranın üzerinde ise beyanname vermek zorundalar.

Beyanname Nasıl Verilecek?

İki türlü beyanname var. Götürü usulünde mesken kira gelirinden 6 bin 600 liralık istisna düşüldükten sonra, yüzde 15 oranında indirim uygulanır. Gerçek gider yönteminde ise evle ilgili giderler ve kira ödemeleri de vergiden düşülür.

Kazanç İstisnası

2020 yılı içinde elde edilen ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazançlar toplamı 180 bin lirayı geçerse bu mükellefler kira gelirindeki 6 bin 600 liralık istisnadan yararlanamıyor.

Birden Çok Evi Olanlar

6 bin 600 liralık istisna sadece tek bir mesken için uygulanıyor. Birkaç evi olup kira geliri elde edenler bunlardan sadece birinden 6 bin 600 liralık istisnayı düşebilecek.

Bedelsiz Kiraya Verenler

Kira bedelinin hiç olmaması veya düşük olması halinde, 'emsal kira bedeli' esas alınır.

Emsal kira bedeli, emlak vergisi değerinin yüzde beşidir.

Örnek: Bay C, emlak vergisi değeri 100.000 lira olan dairesini arkadaşına bedelsiz olarak kiralamıştır.

Emsal kira bedeli: 100.000 x Yüzde 5 = 5.000 lira olacaktır.

Takvim

Sadık

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER