Kiracının Ödemediği Site Aidatından Kim Sorumlu?

Takvim'den Feride Hilal İmal okuyucusundan gelen, "Kiracımın 1 yıldır aidatını ödemediğini öğrendim. Site yönetimi bu aidatları benden istiyor. Önce kiracımdan talep edilmesi gerekmez mi? Ben bu parayı ödemek zorunda mıyım?" sorusunu cevapladı.

Kiracının Ödemediği Site Aidatından Kim Sorumlu?

634 sayılı yasa gereği aidatları ödemekle sorumlu olan kişi kat malikidir.

Kiracı ile kat maliki arasındaki kira sözleşmesi yalnızca iki tarafı bağlayan bir sözleşme olduğu için site yönetimini de bağlamaz.

Bu sebeple site yönetiminin öncelikli olarak kiracıya müracaat etmek gibi bir zorunluluğu olmadığı gibi, kiracıya karşı hiçbir hukuki talepte bulunması da gerekmez.

Eğer yaptığınız kira kontratında aidatı kiracınızın ödeyeceği yönünde bir anlaşmaya vardıysanız, kiracınızın aidatları düzenli olarak ödeyip ödemediğini kontrol etme sorumluluğu da size ait olur.

Yoksa site yönetimine karşı kiracınızın ödemediği tüm aidatlardan gecikme faizi ile beraber sorumlu olursunuz.

Sadık

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER