Ortalama Konut Fiyatı 467 bin TL Oldu

Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 599 lira, ortalama konut fiyatı 467 bin 870 lira ve konut yatırımının geri dönüş süresi 20 yıl oldu.

Ortalama Konut Fiyatı 467 bin TL Oldu

Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 7 düştü, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 15 artarak 137 bin 401 oldu.  

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un verilerine göre Türkiye genelinde Ekim ayı sonu itibarı ile konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 31 seviyesinde gerçekleşti.

Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 599 lira, ortalama konut fiyatı 467 bin 870 lira ve konut yatırımının geri dönüş süresi 20 yıl oldu. 

26 bin 41 konut satışı ile en yüksek pay İstanbul’un

Ekim ayında konut satışlarında İstanbul 26 bin 41 konut satışı ve yüzde 19 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 13 bin 466 konut satışı ve yüzde 10 pay ile Ankara, 8 bin 218 konut satışı ve yüzde 6 pay ile İzmir izledi.

Endeksa verilerine göre, Ekim ayı sonu itibarı ile İstanbul’da konut satış fiyatlarında değer artışı yüzde 30, ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 92 lira, ortalama konut fiyatı 585 bin 580 lira.

Ankara’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 24 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 596 lira, ortalama konut fiyatı 337 bin 480 lira.

İzmir’de ise yıllık değer artışı yüzde 33, ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 564 lira, ortalama konut fiyatı 570 bin 500 lira oldu.

Yıllık değer artışı en yüksek olan iller Aydın, Muğla ve Balıkesir

Ekim ayında en fazla konut satışı olan 30 il içerisinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Aydın, Muğla ve Balıkesir oldu.

Aydın’da konut fiyatları son bir yılda lira 58 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 936 lira, ortalama konut fiyatı 695 bin 976 lira.

Muğla’da konut fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 54, ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 10 lira, ortalama konut fiyatı 1 milyon 171 bin 300 lira.

Balıkesir’de ise konut fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 48 olarak gerçekleşti, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 953 lira, ortalama konut fiyatı 474 bin 360 lira oldu. 

İpotekli satışlar yüzde 6 düştü

Türkiye genelinde Ekim ayında ipotekli konut satışları bir önceki aya göre yüzde 6 düşüş, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 10 artış göstererek 28 bin 49 oldu.

Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 20 olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışları ise bir önceki aya göre yüzde 7 düşüş, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 16 artış göstererek 95 bin 487 oldu.

İkinci el konut satışları toplam satışların yüzde 70’ini oluşturdu. Yabancıya konut satışı ise bir önceki aya göre yüzde 16 azalıp, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 6 artarak 5 bin 893 olarak gerçekleşti.

2021 yılı Ocak-Ekim ayları değerlendirildiğinde konut satışlarının geçen senenin aynı döneminde göre yüzde 15 azalarak 1 milyon 86 bin 539 olarak gerçekleştiği görülüyor.

Bu dönemde ipotekli konut satışı yüzde 61 azalışla 209 bin 904, ikinci el konut satışları yüzde 14 azalışla 757 bin 469 olarak gerçekleşti.

Bu dönemde kredili konut satışları toplam satışların yüzde 19’unu, ikinci el konut satışları ise toplam satışların yüzde 70’ini oluşturdu.

Sadık

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER